أهم مميزات شراء عقار في تركيا
مميزات شراء عقار في تركيا موضوع استحوذ على اهتمام جميع الوافدين إليها من سائحين ومستثمرين، مما حثّنا في هذا المقال أن نعرض لكم بعد البحث والتقصي أهم مميزات شراء عقار في تركيا وما يترتب عليه من فوائد إضافية تساعد السائح أو المستثمرعلى تكوين فكرة متكاملة عن الموضوع، وإليكم التفاصيل …..
أهم مميزات شراء عقار في تركيا
في حال شراء أي عقار في تركيا يحق للمالك أن يتمتع بالمميزات التالية
- سهولة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
- التمكن من تقديم الطلب على الجنسية التركية والحصول عليها.
- إمكانية استخراج جواز السفر التركي القوي عالمياً.
- رُخص تكلفة شراء العقارات في تركيا مقارنةً مع الدول الأوربية.
- العائد الاستثماري المربح.
- البيئة الاجتماعية المناسبة للاستقرار في تركيا.
- الوضع المعيشي الرخيص في تركيا.
- المناخ المعتدل والموقع الاستراتيجي لتركيا.
- فرص التعليم المتاحة ضمن المدارس والجامعات التركية.
وفيما يلي تفصيل أكثر لمميزات شراء عقار في تركيا كلُّ واحدةٍ على حدى
سهولة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
من أولى مميزات شراء عقار في تركيا أن يحصل مالك العقار وزوجته وأطفاله الذين لم يتجاوز أعمارهم سن 18 على إقامة عقارية يتم تجديدها سنوياً في حال كان سعر العقار لا يتجاوز 250 ألف دولاراً ولهذه الإقامة فوائد تزيد من مميزات شراء عقار في تركيا وهي
- الإقامة في تركيا بشكل قانوني.
- حرية التنقل بين جميع المدن التركية.
- الاستفادة من خدمات الطبابة و الصحة بشكل مجاني أو بخصومات كبيرة.
- دخول تركيا دون الحاجة لتأشيرة أو موافقة أمنية.
- التمكن من إرسال واستقبال الأموال عبر مصارفها البنكية.
التمكن من تقديم الطلب على الجنسية التركية و الحصول عليها
ويكون ذلك من خلال شراء عقار تبلغ قيمته 400 ألف دولار أو أكثر وهذه الميزة من أهم مميزات شراء عقار في تركيا وقد شمل هذا القرار مواطني معظم دول العالم.
إمكانية استخراج جواز السفر التركي القوي عالمياً
ويكون ذلك بعد اكتساب مالك العقار للجنسية التركية مما يعطي قيمة إضافية لمميزات شراء عقار في تركيا.
رُخص تكلفة شراء العقارات في تركيا مقارنةً مع الدول الأوربية
حيث أن أسعار العقارات في تركيا أرخص من غيرها في أوربا بالإضافة إلى إعفاء الأجنبي من قيمة الضريبة المضافة المتوجبة على العقار.
العائد الاستثماري المربح
إنَّ الاستثمار من خلال شراء عقار في تركيا يؤمن مردوداً جيداً ورابحاً وذلك بالاستناد إلى القوة السياحية والقوة التجارية والاقتصادية التي تتمتع بها تركيا.
البيئة الاجتماعية المناسبة للاستقرار في تركيا
يمتاز المجتمع التركي بأنه متعدد الثقافات حيث أنه يتقارب في عاداته و تقاليده مع المجتمعات الشرقية تارة وبانفتاحه وطبيعته مع المجتمعات الغربية تارةً أخرى مما يجعله منطقة التقاء بين المجتمعات.
المناخ المعتدل و الموقع الاستراتيجي لتركيا
لطبيعة تركيا سحراً خاصاً، ولمناخها تنوعاً جذاباً بالإضافة إلى ما حوته من معالم تاريخية وصناعية وحضارية عريقة جعلت منه محط استقطاب الزائرين والمستثمرين إليها.
فرص التعليم المتاحة ضمن المدارس والجامعات التركية
تتيح الحكومة التركية لجميع الطلاب ومن كافة الجنسيات إمكانية الالتحاق بمدارسها وجامعاتها الحكومية والخاصة وبلغات متعددة.
ماهو أفضل وقت لشراء عقار في تركيا ؟
من مميزات شراء عقار في تركيا أنّك تستطيع انتظار الوقت المناسب للشراء وهو في الفترة التي تكون فيها القروض العقارية منخفضة .
نصائح قبل شراء عقار في تركيا
لكل من يريد شراء عقار في تركيا ننصحه الالتزام بالأمور التالية
- وجود كشف بقيمة العقار الحقيقية صادر من إحدى شركات التقييم العقارية.
- إتمام إجراءات التملك ضمن دائرة الطابو حصراً.
- التأكد من هوية البائع الحقيقية.
- تطابق مواصفات العقار المسجلة في سند الشراء مع العقار الحقيقي.
- التحقق من عدم وجود قيود أو إشارات حجز على العقار.
- التأكد من صحة طابو ملكية العقار.
- التأكد من نوع العقار هل هو سكني أم تجاري أم صناعي.
- استشارة خبير متخصص بالعقارات.
كل هذه الأمور تزيد من مميزات شراء عقار في تركيا وزيادة فرص الاستثمار الأمثل فيها.
خطوات شراء عقار في تركيا
فيما يلي نذكر لكم خطوات شراء عقار في تركيا:
- تحديد نوع العقار : حدد نوع العقار الذي تبحث عنه وميزانيتك.
- البحث عن عقار للبيع: ابحث عن العقارات المتاحة عن طريق مواقع بيع العقارات في تركيا
- التواصل مع صاحب العقار : في حال اعجبك احدى العقارات تواصل مع البائع لرؤية المنزل والاتفاق على عملية الشراء
- التوقيع على عقد البيع: التوقيع على عقد البيع مع البائع بعد قراءة العقد بشكل دقيق
- الحصول على سند ملكية: الحصول على سند الملكية من خلال مركز التسجيل العقاري.
احرص على التعامل مع شركة عقارية موثوقة عند شراء عقار في تركيا وانتبه من التعرض لعمليات النصب والاحتيال.
أسعار العقارات في تركيا
تتراوح أسعار العقارات في تركيا وفقاً لإحصائية عام 2024 ما بين ال 70 ألف دولار إلى سعر الحصول على الجنسية التركية 400 ألف دولار كقيمة وسطية.
ما هي أسعار العقارات في تركيا؟
تتراوح أسعار العقارات في تركيا ما بين ال 70 ألف دولار و 400 ألف دولار بحسب المدينة وعمر البناء والكثير من الخدمات المساعدة.
هل شراء عقار في تركيا يمنح الإقامة؟
نعم، بإمكانك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بعد شرائك لعقار لا تتجاوز قيمته الـ 250 ألف دولار أمريكي.
ماهو أفضل وقت لشراء عقار في تركيا ؟
من مميزات شراء عقار في تركيا أنّك تستطيع انتظار الوقت المناسب للشراء وهو في الفترة التي تكون فيها القروض العقارية منخفضة .
ما هي أهم مميزات شراء عقار في تركيا ؟
سهولة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
التمكن من تقديم الطلب على الجنسية التركية والحصول عليها.
إمكانية استخراج جواز السفر التركي القوي عالمياً.
رُخص تكلفة شراء العقارات في تركيا مقارنةً مع الدول الأوربية.
العائد الاستثماري المربح.
مواضيع ذات صلة:
- أفضل 3 مواقع بيع العقارات في تركيا
- قانون التملك العقاري في تركيا للأجانب
- رابط الدخول إلى نظام الطابو الالكتروني في تركيا WebTapu الخاص بإدارة العقارات في تركيا
- رابط تسجيل رقم الهاتف في السجل العقاري في تركيا
- رابط لمعرفة طابو العقارات المسجلة باسمك في تركيا من اي دولات
- الإقامة العقارية في تركيا 2024 | شروط وكيفية استخراجها والأوراق المطلوبة
- التملك العقاري في تركيا والحصول على الجنسية التركية 2024
- نظام جديد لـ التحقق من ملكية العقار في تركيا 2024
- الاستثمار العقاري في تركيا 2024 | أنواعه واسبابه وكافة الأمور ذات الصلة
- رابط دفع رسوم نقل ملكية العقار في تركيا من اي دولت 2024