الجنسية التركية للعراقيين عن طريق شراء عقار في تركيا
اتاحت الدولة التركية إمكانية الحصول على الجنسية التركية للعراقيين عن طريق شراء عقار في تركيا أو التملك العقاري كونها من الدول المسموح لها بالتملك في تركيا.
العراقيين في تركيا – عدد العراقيين في تركيا
يبلغ عدد العراقيين المقيمين في تركيا وفقا لأحدث تقديرات وزارة الهجرة العراقية أكثر من 700 ألف شخص، ويعد العراقيون ثاني أكبر جالية في تركيا بعد الجالية السورية.
مبيعات العقارات في تركيا للعراقيين
تصدرت الجنسية العراقية المرتبة الثانية عالميا والأولى عربيا، في مبيعات العقارات في تركيا بإجمالي 6674 عقارا خلال العام الماضي، مقارنة مع 7596 عقارا مباعة في العام السابق له.
ويعتبر العراقيون من أكثر الجنسيات المستثمرة في تركيا وذلك لما تقدمه الحكومة التركية من تسهيلات لهم في قانون الحصول على الجنسية التركية للعراقيين عن طريق التملك العقاري.
الحصول على الجنسية التركية للعراقيين
قامت تركيا بطرح قانون الجنسية مقابل الاستثمار في مطلع العام 2017 وطال هذه القانون عدة تعديلات، وشمل قانون منح الجنسية التركية للأجانب أبناء الجالية العراقية في حال توفرت الشروط التالية:
- الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري: شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر الوديعة البنكية: إيداع 500 ألف دولار في أي بنك تركي بشرط عدم السحب لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر صندوق التقاعد: إيداع 500 ألف دولار في صندوق التقاعد الفردي وعدم السحب لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر شراء السندات: شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار والاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات.
- الجنسية التركية عبر الاستثمار العام: تأسيس شركة وتوظيف 50 عامل تركي وعدم تسريح أياً منهم لمدة 3 سنوات.
الأوراق المطلوبة عند شراء عقار في تركيا للعراقيين
لإتمام إجراءات التملك العقاري في تركيا وإجراءات الطابو في تركيا، يجب على المواطن العراقي تجهيز الأوراق التالية:
- رقم ضريبي بإسم مالك العقار.
- تصديق وترجمة جواز السفر لدى كاتب العدل “النوتر”.
- صورتان شخصيتان.
- دفع رسوم الطابو، أو ما يدعى برسم السجل العقاري.
- حضور صاحب العلاقة، أو حضور وكيله الرسمي بموجب وكالة رسمية موثقة لدى “النوتر”.
وغالباً ما يتم توكيل استشاري قانوني للسير بهذه المعاملات بدلاً عن صاحب العقار العراقي أو الأجنبي بشكل عام.
أسباب رفض منح الجنسية التركية للعراقيين
تتعدد أسباب الرفض للجنسية التركية للعراقيين، نذكر من أهمها:
- ملف التقديم غير مكتمل أو يحتوي على معلومات خاطئة
- ليس لديه المبلغ المطلوب ( في حال تقدم عن طريق الاستثمار)
- غير مستوفي شرط الإقامة في تركيا وهو البقاء خمس سنوات بشكل متتالي
- عدم اجتياز اختبار اللغة التركية
- وجود سجل جنائي
اقرأ أيضاً:
- كيفية الحصول على الجنسية التركية للعرب
- طرق وشروط الهجرة إلى كندا للعرب والسوريين
- كل ما تحتاجون لمعرفته حول لم الشمل في تركيا ( رابط وشروط لم الشمل للسوريين في تركيا )
- رابط التسجيل على الهجرة إلى كندا وكيفية تقديم وإرسال الملف
- سعر الذهب في تركيا اليوم وسعر ليرة الذهب التركية
- ماركة ماشكا التركية Machka أفضل ماركات الملابس النسائية في تركيا
- موقع سوبر ستيب للأحذية والملابس الرياضية في تركيا
- إليكم قائمة بأفضل المشافي الخاصة في أزمير
- 8 من أشهر شركات الشحن البري في تركيا
- أفضل شركات الفوركس في تركيا 2024- دليلك إلى عالم تداول العملات في تركيا
هل يستطيع العراقي التملك في تركيا؟
يسمح القانون التركي للعراقيين تملك كافة أنواع العقارات التركية وذلك من أجل السكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية
هل يسمح القانون التركي بتعدد الجنسيات؟
تعتبر تركيا من الدول التي تسمح بتعدد الجنسيات إلا أن قانونها يشترط أن يكون الراغب في الحصول على الجنسية التركية ينتمي لدولة تسمح بتعدد الجنسيات.
ما هي الأوراق المطلوبة عند شراء عقار في تركيا للعراقيين ؟
رقم ضريبي بإسم مالك العقار.
تصديق وترجمة جواز السفر لدى كاتب العدل “النوتر”.
صورتان شخصيتان.
دفع رسوم الطابو، أو ما يدعى برسم السجل العقاري.
حضور صاحب العلاقة، أو حضور وكيله الرسمي بموجب وكالة رسمية موثقة لدى “النوتر”.