قائمة لـ 6 من أفضل تطبيقات العقارات في دبي
دخلت التطبيقات الإلكترونية بكثرة لتغطي العديد من المجالات، بما فيها التطبيقات التي تعرض خدمات بيع وشراء واستثمار العقارات، وغيرها من المعاملات التي كان يقوم بها الوسطاء العقاريون، لذا من خلال هذا المقال سنسلط الضوء معاً على خدمات وميزات 6 من أفضل تطبيقات العقارات في دبي، فتابعوا معنا.
ساعد انتشار التطبيقات العقارية على تسهيل عمليات العرض والبيع والشراء والآجار، وإتمام معظم صفقات الاستثمار العقارية دون الحاجة إلى وجود وسطاء عقاريين، وبالتالي الحد من التكاليف الباهظة التي كانت تترتب على هذه العمليات، فمن هي أفضل تطبيقات العقارات في دبي؟ دعونا نتعرف.
6 من أفضل تطبيقات العقارات في دبي
سنتعرف ضمن هذا المقال عن 6 من أفضل تطبيقات العقارات في دبي، التي امتازت بتقديم خدمات تغني بالكامل عن خدمات المكاتب العقارية والوسطاء أو الوكلاء العقاريين، وتغطي كافة المناطق لمدينة دبي وبعض المدن الأخرى في الإمارات، وهذه التطبيقات هي:
1 – تطبيق Dubai -Rest دبي ريست
أفضل تطبيق يمكن الاعتماد عليه في إجراء معظم المعاملات العقارية من المنزل عبر الانترنت، مما يتيح للعملاء إمكانية الاستغناء عن المعاملات الورقية، فقد عملت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) على تطوير هذا التطبيق وإدخال مجموعة شاملة من الخدمات التي تتيح إدارة المعاملات إلكترونياً في أسرع وقت.
يمتاز تطبيق دبي ريست بواجهة مستخدم سهلة بديهية وبلغات متعددة ( العربية والإنجليزية )، مما يجعله من أفضل تطبيقات العقارات في دبي المستخدمة من قبل الأجانب من مختلف الجنسيات، بالإضافة إلى توفيره بيانات دقيقة حول نطاقات الأسعار.
يعتبر تطبيق دبي ريست الخيار المفضل لدى سكان دولة الإمارات، فهو يقدم خدمات شاملة لكافة المعاملات العقارية بسرعة وكفاءة عالية، ومن أهم خدمات تطبيق دبي ريست العقارية:
- عرض وبيع وشراء وتأجير ورهن كافة أنواع العقارات.
- تقديم محفظة عقاريّة تحتوي على العديد من المعلومات المختلفة حول الوسطاء أو الوكلاء العقاريين، والمكاتب العقارية وشركات التقييم والشركات الاستشارية وشركات الإدارة والمطورين.
- إمكانية تسجيل وتجديد وإلغاء عقود الآجار من بوابة عقود آجاري من قبل المالك أو المستأجر.
- إمكانية الدفع الإلكتروني من خلال بوابة نقودي.
- رفع قضايا المنازعات الإيجارية ومتابعتها.
- تقديم معلومات عن سوق العقارات في دبي، بما في ذلك مؤشر الإيجارات ومؤشر البيع.
- يقدم للمالك معلومات حول ممتلكاته مثل السعر الحالي وعائد الاستثمار ورسوم الخدمة.
2 – تطبيق مكاني makani
من أفضل تطبيقات العقارات في دبي الذي تمَّ طرحه من قبل بلدية دبي في البداية، ليصبح فيما بعد من التطبيقات المعتمدة في كل من إمارة عجمان والفجيرة وأم القيوين ورأس الخيمة.
يحتوي تطبيق مكاني على ميزة تتيح وضع أرقام مؤلفة من 10 خانات، تساعد المستخدمين في عمليات البحث عن موقع العقار بشكل دقيق، دون الحاجة إلى كتابة أسماء أو رموز أو اتجاهات، ويمتاز هذا التطبيق بسهولة استخدامه وتحميله على أجهزة الهاتف المحمول أو الأجهزة اللوحية.
من أهم الخدمات التي يمتاز بها ويوفرها تطبيق مكاني للمستخدمين هي:
- إعطاء الموقع الجغرافي والتفاصيل الكاملة عن المكان المطلوب مع عرض صور على طول الشارع.
- عرض الصور بتقنية 360 درجة.
- ميزة البحث السريع والدقيق عن الموقع باستخدام رقم مكاني.
- إمكانية البحث الصوتي المتوافق مع رموز QR.
- توفير حالة حركة المرور في الوقت الحقيقي مع التحديثات التي تطرأ عليها.
- إمكانية ربط رقم تطبيق مكاني مع جهات اتصال الهاتف للوصول المباشر والبحث.
- مدعوم باللغتين العربية والإنجليزية.
- إمكانية استخدام التطبيق بعد تحميله دون الحاجة إلى الاتصال بشبكة الإنترنت.
3 – تطبيق Property Finder بروبرتي فايندر
هو التطبيق الذي يقدم خدمات كاملة وشاملة لجميع أنواع عمليات استئجار وبيع وشراء العقارات في دبي، حيث يقوم بعرض مجموعة كبيرة من الشقق والفيلات والمنازل والأراضي والطوابق في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع توضيح كافة الأسعار والمعلومات عن العقار المعروض.
أهم ما يميز تطبيق بروبرتي فايندر أنه يحتوي على تبويبات لفرز العقارات حسب المناطق والسعر والمواصفات، مما يجعل عملية البحث سهلة وميسرة، وهو واحدٌ من أفضل تطبيقات العقارات في دبي، التي تتيح الاتصال بوكلاء العقارات مباشرة، وحفظ العقارات المفضلة بشكل يسهل الوصول إليها.
يتوفر التطبيق بلغتين هما الإنجليزية والعربية، ومتاح ضمن الإمارات العربية المتحدة والبحرين وقطر ومصر والمملكة العربية السعودية لكافة أنظمة iOS و Android.
من الخدمات والميزات التي يقدمها تطبيق بروبرتي فايندر هي:
- عرض مجموعة ضخمة لجميع أنواع العقارات.
- عرض قوائم العقارات بشكل تفصيلي مع نطاقات الأسعار.
- توفير العديد من تبويبات الفرز حسب السعر والموقع والحجم ووسائل الراحة والمزيد من الخيارات.
- التواصل الفوري مع وكلاء العقارات.
- توفر خيار لحفظ الخصائص المفضلة.
- توصيات لخصائص مماثلة.
4 – تطبيق بيوت
يعتبر هذا التطبيق بمثابة قاعدة بيانات ضخمة لجميع أنواع العقارات، فهو أداة بحث فعّالة ومميزة لدى الكثير من المستخدمين الراغبين في امتلاك أو استئجار عقارات أو حتى التسويق لها، من خلال إمكانية التواصل مع ملايين العملاء والباحثين عن العقارات.
يعتبر تطبيق بيوت من أشهر وأفضل تطبيقات العقارات في دبي والإمارات ككل، لسهولة استخدامه وتوفيره العديد من الميزات و الخدمات التي تتمثل بـ :
- أضخم قاعدة بيانات توفر معلومات تتعلق بالعقارات.
- تخصيص عمليات البحث حسب السعر والموقع والمساحة ونوع العقار.
- توفير تقنيات ثنائية وثلاثية الأبعاد لمخطط وتنظيم العقار.
- حفظ ومشاركة معلومات العقار بطريقة سهلة.
5 – تطبيق إيجاري
تمَّ تصميم هذا التطبيق من قبل دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري في دبي، ليعمل على تنظيم وإدارة وتسهيل تأجير العقارات في دبي، ولكن سرعان ما أصبح من أفضل التطبيقات العقارية المستخدمة في دول الخليج، حيث يمتاز هذا التطبيق بأنه يلبي كافة متطلبات المستأجرين، بالإضافة إلى أصحاب العقارات وغيرهم.
من أهم الخدمات التي يعمل تطبيق إيجاري على تقديمها هي:
- صياغة وإبرام وإدارة عقود الإيجار.
- تقديم إحصائيات دقيقة عن سوق الإيجار.
- دارة المرافق المتعلّقة بالعقارات.
- عرض العقارات المستأجرة.
- يعمل على حساب زيادة الإيجار.
6 – تطبيق PF Expert الخبير
من أفضل تطبيقات العقارات في دبي وأشملها بالنسبة للوكلاء والوسطاء العقاريين، حيث تمتاز خدماته بإدارة قوائم العملاء المحتملين في مكان واحد، وسرعة الاستجابة لهم، وتقديم معلومات حول القوة الشرائية التنافسية، وإعطاء تصور حول أداء الشركة والوكيل.
يقدم تطبيق الخبير العديد من الخدمات البارزة من ضمنها:
- إمكانية إدارة القوائم والعملاء المحتملين من خلال منصة واحدة.
- الرد الفوري والاستجابة السريعة على العملاء المحتملين.
- المساعدة في فهم المشهد التنافسي.
- إعطاء تصور واضح وعميق حول أداء الشركة والوكيل.
- إتاحة خيار كتابة توصيات لتحسين الأداء.
ومن خلال الاعتماد على أفضل تطبيقات العقارات في دبي صار أغلب الناس يستغنون عن خدمات مكاتب الوساطة العقارية والوكلاء العقاريين، ولا سيما أنها أصبحت تقدم كافة الخدمات المطلوبة ودون الحاجة إلى دفع تكاليف باهظة.
هل الاستثمار العقاري في دبي ناجح ؟
الاستثمار العقاري في دبي ناجح و رائع جداً، و لاتزال أسعار دبي مقارنة بالمدن العالمية منخفضة الى معتدلة، أسعار عقارات دبي بشكل عام بازدياد و الايجارات بازدياد لكثرة الطلب.
كم سعر شقة في دبي بالدولار ؟
ولكن كمتوسط لأسعار الشقق السكنية في دبي خلال الفترة الحالية لشقة مكونة من غرفة وصالة يمكننا أن نقول هي بحدود 150 ألف دولار، ولشقة مكونة من غرفتين وصالة 220 ألف دولار، بينما متوسط الشقة المكونة من ثلاث غرف وصالة 300 ألف دولار.
هل يُنصح بشراء عقار في دبي ؟
واحدة من ايجابيات تملك عقار في دبي هي أن المشروعات التي على المخطط وقيد الإنشاء بعد متوفرة بأسعار منخفضة بشكل كبير، والتي تقدم أيضاً خطط دفع وعروض مجدية، مما يجعل الاستثمار في شراء عقار قيد التنفيذ أكثر سهولة، نظراً لأن المستثمر يحصل على عقار جديد ذو مرافق كاملة متكاملة وبسعر مقبول مقارنة مع المشاريع الجاهزة.
كيف أستثمر في العقارات في دبي ؟
1- تقييم الوضع المالي الخاص بك
2- فهم عوائد الإيجار
3- البحث في المواقع وأنواع العقارات المختلفة
4- التعاون مع وكيل عقاري
5- ضع خطة للنجاح على المدى الطويلهل الوقت مناسب للاستثمار العقاري في دبي ؟
لا يتطلب أمر شراء وتملك عقار في مدينة دبي وقتاً معيناً ومحدداً دون غيره يكون الشراء فيه أفضل بشكلٍ عام، حيث أن البلاد تنشط فيها حركة البيع والشراء في السوق العقاري طوال العام،
مواضيع أخرى للقراءة
- أفضل دول أوروبا للجوء ( الرواتب – لم الشمل – الجنسية )
- طريقة استخدام موقع الأمم المتحدة UNHCR والاستفسار عن حالة ملف الهجرة 2024
- طريقة استخراج إذن سفر خارجي في تركيا
- طرق وشروط الهجرة إلى كندا للعرب والسوريين
- رابط التسجيل على الهجرة إلى كندا وكيفية تقديم وإرسال الملف
- طريقة تثبيت الزواج في تركيا للأجانب (كيفية تسجيل عقد الزواج المدني للأجانب في تركيا)
- طريقة منع فتح خط هاتف جديد باسمك دون موافقة منك
- شروط وطرق وكيفية الهجرة من تركيا إلى أوروبا 2024 بطرق نظامية ومضمونة .. دليلك الشامل
- رابط التسجيل للحصول على فرص عمل في ألمانيا
- إجراءات تأسيس شركة أوف شور في دبي والإمارات خطوة بخطوة