إن كنت تتساءل عن كيفية الاستعلام عن طابو العقارات المسجلة باسمك في تركيا فقد خصصت لك بوابة الحكومة الالكترونية رابط للاستعلام عن العقارات المسجلة باسمك .
يتيح لك الرابط معرفة عدد العقارات المسجلة باسمك في تركيا، إضافة إلى إمكانية التأكد من صحة عمليات البيع والشراء والضرائب المترتبة على تلك العقارات .
تستطيع إتمام كافة العمليات المتعلقة بالاستعلام عن العقارات المسجلة باسمك في الطابو التركي من اي دولات والتأكد من صحتها والضرائب المفروضة عليها والاطلاع على سند الملكية العقارية من خلال الرابط أدناه:
رابط الاستعلام عن العقارات المسجلة باسمك
خطوات معرفة طابو العقارات المسجلة باسمك في تركيا من اي دولات
يمكنك معرفة طابو العقارات المسجلة باسمك في تركيا من اي دولات بالخطوات التالية:
1.بعد الدخول على الرابط ستظهر لكم صفحة بهذا الشكل تضغط على كلمة “kimliğimi Şimdi Doğrula”
2.بعدها ستظهر لديكم هذه الصفحة لتسجيل الدخول بإدخال رقم الكملك TC وشيفرة الاي دولات المكونة من ثمانية أرقام والضغط على كلمة ” Giriş Yap “
3.في حال لم يكن لديكم عقار مسجل باسمكم ستظهر لديكم هذه الصفحة، أما في حال كان لديكم عقارات مسجلة باسمكم سيظهر لديكم عددها وكافة التفاصيل التي تخص كل عقار
أنواع الطابو في تركيا
: يوجد للطابو في تركيا 8 أنواع وهي
- الطابو الزراعي
- سندات البناء
- سندات الارتفاق العقاري
- الارتفاق الطابقي
- سندات الملكية التامة
- موافقة الإسكان …
- سندات الملكية الانتقالية
- السجل العقاري المشترك
طريقة نقل ملكية العقارات في تركيا
هناك عدة خطوات يجب اتباعها لنقل ملكية العقارات في تركيا نذكرها لكم فيما يلي :
- التعاقد بين البائع والمشتري: يجب عقد عقد بيع رسمي بين البائع والمشتري، يتضمن جميع التفاصيل المتعلقة بالعقار، مثل العنوان والمساحة والسعر يجب أن تكون مكتوبة باللغة التركية، أو مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من كاتب العدل التركي.
- الحصول على رقم ضريبي للمشتري: يجب على المشتري الحصول على رقم ضريبي من دائرة الضرائب التركية، يمكن القيام بذلك عبر الإنترنت أو من خلال زيارة دائرة الضرائب.
- دفع الرسوم: يجب دفع رسوم التسجيل الملكي، تشمل هذه الرسوم على 4% من سعر البيع، يتم تقسيمها بالتساوي بين البائع والمشتري.
- تقديم الأوراق المطلوبة: يجب تقديم الأوراق المطلوبة إلى مكتب تسجيل الطلب تتضمن الأوراق الرسمية، وصورة عن جوازات السفر، وشهادة التقييم العقاري
الوثائق المطلوبة لإتمام معاملة الطابو في تركيا
فيما يلي نذكر لكم قائمة بجميع الأوراق والوثائق المطلوبة لإتمام معاملة الطابو بتركيا:
- صورة الهوية الشخصية للمشتري أو ورقة الوكالة الرسمية في حال قام المشتري بتوكيل من ينوب عنه.
- صورة شخصية للبائع وصورتان شخصيتان للمشتري.
- وثائق من البنك في حال أخذ قرض مصرفي.
- وثيقة السجل العقاري العائدة للعقار.
- وثيقة تأمين ضد الزلازل والكوارث.
- وثيقة البدل الرائج من البلدية التابع لها العقار.
- وثيقة التقييم العقاري (بالنسبة للأجانب).
تكلفة نقل ملكية العقار في تركيا
تم تحديد ضريبة نقل سند الملكية (ضريبة الطابو) في تركيا لعام 2024 على أنها 4% من قيمة العقار.
طريقة التأكد من نقل ملكية العقار إلى اسمي في تركيا
يمكنكم التأكد من نقل ملكية العقار إلى أسمكم في تركيا عن طريق نظام الطابو الالكتروني في تركيا WebTapu ويمكنكم الدخول له عن طريق موقع الحكومة الإلكتروني الاي دولات.
اقرأ أيضاً
- رابط طلب التجنيس في تركيا من اي دولات 2024
- أهم 5 خدمات من إي دولات للسوريين في تركيا ( خدمات اي دولت للسوريين بالعربي)
- سعر الذهب في تركيا اليوم وسعر ليرة الذهب التركية
- صناعة الأجهزة الطبية في تركيا
- أهم الصناعات والحرف اليدوية في تركيا
- تاريخ الصناعة في تركيا وأشهر الصناعات التي تصدرها للعالم
- صناعة الأحذية في تركيا .. أشهر مناطقها و أنواعها
- شركات تصنيع السيارات في تركيا
- نظام كرت POKUS الجديد لدفع وتحويل الأموال عبر الإنترنت في تركيا
ما هي أنواع الطابو في تركيا ؟
الطابو الزراعي
سندات البناء
سندات الارتفاق العقاري
الارتفاق الطابقي
سندات الملكية التامة
موافقة الإسكان …
سندات الملكية الانتقالية
السجل العقاري المشترك
كيف يمكنني معرفة طابو العقارات المسجلة بأسمي في تركيا ؟
يمكنك عن طريق رابط الاستعلام عن العقارات المسجلة باسمك
ما هي رسوم نقل ملكية العقارات في تركيا؟
تتراوح رسوم نقل ملكية العقارات في تركيا ما بين 1200 -5000 ليرة تركية